Immobilienvideo selbst machen oder erstellen lassen?
Von Bastian Schöning · Head of Tech
Veröffentlicht am 29. Mai 2026
Ob Sie Ihr Immobilienvideo selbst machen oder erstellen lassen sollten, hängt an drei Fragen: Haben Sie Lust und Geschick für Dreh und Schnitt? Wie viel Zeit können Sie pro Objekt investieren? Und wie viele Objekte vermarkten Sie regelmäßig? Selbermachen lohnt bei Freude an der Technik und wenigen Objekten, eine Agentur bei einzelnen Premium-Objekten, und die KI-Variante ist der Mittelweg für Tempo und Skalierung. Dieser Beitrag hilft Ihnen bei der Entscheidung.
Drei Fragen, die alles entscheiden
Bevor Sie über Tools oder Anbieter nachdenken, klären Sie für sich:
- Lust und Geschick: Filmen und schneiden Sie gern — oder ist es lästige Pflicht?
- Zeit: Haben Sie pro Objekt mehrere Stunden für Dreh und Nachbearbeitung?
- Volumen: Geht es um ein Einzelobjekt oder um laufend viele Vermarktungen?
Ihre Antworten führen meist schon zur richtigen Variante.
Selbst machen
Dafür spricht: volle Kontrolle, authentische Aufnahmen echter Räume, keine laufenden Kosten pro Video.
Dagegen spricht: hoher Zeitaufwand für Dreh und Schnitt, eine gewisse Lernkurve und das Risiko schwankender Qualität. Wie der Eigendreh abläuft, lesen Sie unter Immobilie filmen mit dem Smartphone — oder per KI aus Fotos?
Erstellen lassen (Videoagentur)
Dafür spricht: professionelles Ergebnis, kein eigener Aufwand, oft inklusive Drohne und aufwendigem Schnitt.
Dagegen spricht: mit rund 600–700 € pro Objekt der teuerste Weg, plus Terminabhängigkeit und Wartezeit. Die Kosten im Detail: Was kostet ein Immobilienvideo?
Der Mittelweg: KI aus Fotos
Dafür spricht: in Minuten fertig, günstig pro Objekt, gut skalierbar über viele Vermarktungen, gleichbleibende Qualität — ohne dass Sie filmen oder schneiden.
Dagegen spricht: das Video entsteht aus Standbildern, nicht aus bewegten Innenaufnahmen. Wie es funktioniert: Immobilienvideo aus vorhandenen Fotos erstellen
Entscheidungshilfe
| Ihre Situation | Empfehlung |
|---|---|
| Einzelnes Premium-Objekt, Budget vorhanden | Videoagentur |
| Sie filmen gern, wenige Objekte | Selbst machen |
| Viele Objekte, wenig Zeit | KI aus Fotos |
| Mischung aus Premium und Alltag | Kombinieren: Agentur fürs Highlight, KI für den Rest |
Häufige Fragen
Nur, wenn Sie Ihre Arbeitszeit nicht einrechnen. Pro Objekt fallen schnell mehrere Stunden für Dreh und Schnitt an.